신생아 특례대출 자격 신청방법 한눈에 알아보기

요즘 눈에 띄는 신생아 특례대출에 대해 알아보고 계셨나요?

오늘 포스팅에서는 한눈에 알아보기 쉽도록,

신생아 특례대출 자격과 신청방법에 대해 알려드리겠습니다!

 

 

 

 

신생아 특례대출 자격 신청방법

 

 

신생아 특례 대출은 무엇일까요?

 

네, 지금 현재 문제가 심각해지고 있는

저출산 문제와 부동산 문제를 해결하기 위해서

대출신청일 기준 2년 이내 아이(23년 출생아부터 적용)를

출산한 무주택 가구를 대상으로

저금리 대출을 해주는 정책을 말합니다.

 

한마디로 신생아를 가진 부모들이

경제적 부담을 줄이기 위해

이용하는 방법 중 하나 입니다.

 

낮은 이자율로 매달 내야 하는

대출 이자가 줄어들어 경제적 부담이 감소하고,

대출 상환기간이 길어져 부담이 덜해지며

기존의 고금리 대출을 신생아 특례대출로 대환하게 되면

신용등급이 상승할 수 있습니다.

 

 

신생아 특례 대출은 크게 2가지로

주택을 구입할 때 (주택구입자금 대출) 와

전세로 들어갈 때 (전세자금 대출) 을

받을 수 있는 정책으로

구분 할 수 있습니다.

 

 

 

 - 대출 자격 - 

 

[ 주택구입자금 대출 ]

 

출산한 가구가 주택을 구입할 때

저금리와 우대조건을 기준으로

대출을 해주는 것을 말합니다.

 

 

[ 자격 요건 ]

2낸 이내 출산, 임신 중이면 불가능,

혼인 여부는 관계없이 출산가구면 됨

(악용 사례 적발)

 

소득기준: 부부 합산 1.3억 원 이하

(기존 대비 소득 조건 2배 상승)

 

자산: 5억 6천만 원 이하

(전세자금 미포함)

 

대상주택: 9억 원 이하, 85타입 이하

 

대출한도: 5억 원

 

소득별 금리: 5년 동안 고정금리

8.5천 이하는 1.6% ~ 2.7%

/ 8.5천 ~ 1.3억은 2.7% ~ 3.3%

 

 

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[ 전세자금 대출 ]

 

전세자금을 충당하기 어려운

부부를 위해 대출을 해주는 것을 말합니다.

 

 

[ 자격 요건 ]

아이를 낳은지 2년 이내, 임신 중이면 불가능,

혼인 여부는 관계없이 출산 가구면 됨

(악용 사례 적발)

 

소득기준: 부부 합산 소득 1.3억 원이하

 

자산: 3.61억 원 이하

(전세자금 미포함)

 

대상주택: 보증금 수도권 5억 원 / 지방 4억원 이하

 

대출한도: 3억 원

 

보증금: 5억 원 이하

 

소득별 금리: 7.5천 이하는 1.1% ~ 2.3%

/ 1.5천 1.3억은 2.3% ~ 3.0%

 

 

 

< 신생아 특례 대출 >

< 신생아 특례 대출 >	주택구입자금대출	전세자금대출
소득	1억 3천만원 이하	1억 3천만원 이하
자산	5억 6백만원 이하	3억 6천 1백만원 이하
주택가격	9억원 이하	보증금 수도권 5억원 / 지방 4억원 이하
대출한도	5억원	3억원
소득별 금리	8500만원 이하 1.6 ~ 2.7% 8500만 ~ 1억 3천 이하 2.7 ~ 3.3%	7500만원 이하 1.1 ~ 2.3% 7500만 ~ 1억 3천만원 이하 2.3 ~ 3.0%

 

 

 

 - 인지해야할 점 - 

신생아 특례 대출은 신호부부 특별공급과는 달리,

결혼이 기준이 아닌 출산이 기준이 됩니다.

 

즉, 결혼을 하지 않아도

2년 이내에 출산한 '무주택 가구'라면

정책을 수혜 받을 수 있는 자격이 되는 것 입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 - 신청방법 - 

신청방법으로는 온라인과 오프라인이 있습니다.

온라인: 한국주택금융공사 홈페이지 신청

(1월 출시 예정)

오프라인: 은행 영업점 직접 방문

 

 

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 [ 온라인 ] 

한국주택금융공사 홈페이지에서 신청하실 경우

 

신청인의 공동 인증서와

신청인 및 배우자의 재직 및 소득 정보를

미리 발급하셔야 합니다.

 

만약 구입 용도로 신청할 경우

'매매 계약서'

 

임대 보증금 반환 용도로 신청할 경우

'임대차 계약서'를 준비하셔야 신청이 가능합니다.

 

 

 

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 [ 오프라인 ] 

은행 영업점에 직접 방문하실 경우

 

사전에 한국주택금융공사 콜센터로

상담 문의를 진행한 후 방문하시는 것이 좋습니다.

(은행에서 오래 대기하실 수 있습니다.)

 

 

 

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1. 신청자격 확인

신생아 특례대출은 만 19세 이상의 국민이면

누구나 신청할 수 있습니다.

단, 신청일 기준으로 출산 예정일이나 출산일로부터

1년 이내인 경우에만 신청가능합니다.

 

2. 필요서류 준비

신청서, 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서

출산예정증명서 또는 출생증명서,

소득증빙서류 등이 필요합니다.

 

3. 신청

온라인(인터넷)이나 국민행복기금 운영기관인

신한은행, 우리은행, 하나은행, NH농협은행, KB국민은행

등에서 직접 신청이 가능합니다.

 

4. 심사 및 승인

신청서와 서류를 접수한 후 심사가 진행됩니다.

심사에는 일반적으로 1~2주 정도가 소요됩니다.

 

5. 대출실행

대출이 승인되면 지정한 계좌로 대출금이 지급됩니다.

 

이 외에도 신청방법은 각 은행이나 홈페이지,

고객센터를 통해 확인 할 수 있습니다.

은행별로 대출조건, 금리, 상환 방법이 다를 수 있으니

확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

 

 

육아휴직급

출산혜택, 지원금, 첫만남이용권, 아동수당, 부모수당 신청하기

 

 

 

정책 수혜를 받으 후에도 아이가 생긴다면

또 다른 추가 혜택들을 받을 수 있다고 합니다.

 

내가 혹은 아내가 2년 이내 출산을 하였다면,

꼭 확인하셔서 좋은 혜택 보시기를 바랍니다!